个人房产抵押贷款条件有哪些

　　现在个人房产典当借款已经是一种常见的典当借款方法，现在大多数银行也是能够处北京贷款公司理房产典当借款的，一般能够借款的额度在房产评估价值的5到7成，借款利率在中国人民银行的基础上20％到30％，借款用处能够用来消费或许创业等都是能够的，但是不能够用来炒房、赌博、买股票等投资行为。 　　处理个人房产典当借款的条件： 　　1、房子是属于请求人本人的，并且拥有房产证。 　　2、在请求个人房产典当借款的时候，还需要有本人和爱人的身份证和户口本等证件。 　　3、个人收入到达银行或许借款组织的规范。 　　4、如果想更进一步进步借款通过率或许其他财政证明，比如生活其他的房产、车产、股票、基金等财产证明，借款【关键词3】的额度会更高，借款也会更简单通过。 　　5、借款用处证明，银行借款的资金也是有一个用处的规则的，不可能你只要借款到手就能够为所欲为的【关键词1】运用借款了。 　　6、银行规则的其他材料。 　　当然并不是一切的房子都是能够请求个人房产典当借款的，还有一部分的房子是无法处理典当借款的，比如说房龄在20年以上的老房子，或许房子太破旧，以及房型太小也不能够，比如说现在很多三四十个平方的公寓，都是不能够请求借款的，如果你的房子还处于还借款的状况也是不能够处理个人房产典当借款的，还有便是没有房产证的房子也便是小产权房也是不能够请求借款的，部分已购公房也是无法处理个人房产典当借款的。