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银行内部人士揭秘:贷款被拒就这9大原因

作者:admin 浏览量: 时间:2020-11-14 13:52:48

  外面肯定有这样一类人,以前没贷过款时,总觉得去银行贷款就是走个流程、办个手续的事儿。后来真正经历过贷款之后,才发现原来贷北京信用贷款公司款也是一门学问。要想办得顺利、额度批得够高,还真是需要认真准备一番。   下面是银行内部人士总结出的9个不批的真实原因,最近想要贷款的朋友们一定要擦亮眼睛,尽量别出现下面这些问题啊~(银行通常是不会直接告诉你这些不批贷的理由的,一般都是随便找个借口来搪塞你。)   第一、行业限制:像钢贸、房地产、工程、化工、投资、娱乐等限制行业都属于不批贷的范围,另外,公司的经营范围和关联公北京房产证抵押贷款司也不能涉及上述限制行业。(千万不要心存侥幸心理,现在的网络是非常发达的,随便上上网就能查到所有的关联公司,负债也是照样藏不住的。)   第二、负债率高:负债率最好不要超过70%,因为负债率过高是很容易被拒的,理由很简单,潜在风险高。   第三、资产不实:与正常收入情况不匹配的豪宅和豪车,产权时间和贷款申请时间较近等(现在的豪宅都在贬值,有价无市,处置风险要远高于一般商品房)。   第四、夸大经营:能接受10%以上贷款利率的,贷款用途几乎都不是真的,关键是银行是否选择相信你。所以不要夸夸其谈,如实反映情况,争取获得更多的信任。   第五、征信太差:银行着重看近两年的征信,如果当前有逾期是最致命的,所以为了顺利批贷,一定要保持良好的信用记录。   第六、资料欠缺:资料不齐只有两个原因,不能或者不愿。不能,如民间借贷,主体无真实经营,关联人不知情等。不愿,如购买凭据,信用卡刷卡凭据,嫌麻烦等。然而贷款资料和资质的反馈是成正比的,这是影响整个贷款流程最费时的环节,它决定着客户经理是否做这笔贷款,所以应尽量提供全面的贷款资料,不然因资料不齐而北京贷款公司被拒是非常可惜的。   第七、银行政策:银行的方针政策首先是由总行定,具体到分行支行又会根据领导的偏好而调整。由于人在变,所以政策也会一直在变。所以贷款前,解读政策是第一步。   第八、贷款经理:贷款经理会跟进整个贷款环节,对客户情况最清楚,贷款经理的职业水平和人品对贷款起关键作用。所以应尽量挑选一个责任心强,工作认真的贷款经理。以免出现资料被搞丢、重复补资料的事情。 北京贷款公司   第九、人品问题:虽说人品如何,多看运气,但是有些事情我们还是能控制的,比如营造出一个良好的办公环境和家庭环境并不是很难(这反映出一个人的管理能力如何,不要小视),另外,言谈举止和处世态度也能反应一个人的内涵和修养(不要闪烁其词,尽量言简意赅)。
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